Le contrat de bail imposent de nombreuses obligations à respecter, tant dans le chef du propriétaire que celui du locataire. Il doit donc être correctement rédiger pour éviter toutes discussions ultérieures. En cas de manquements et à défaut de conciliation, une requête en résiliation pourra être introduite devant le Juge de Paix et conduire éventuellement à l'expulsion du locataire ou à l'obligation du propriétaire d'entreprendre certains travaux de conformité.
L'intervention d'un avocat permettra de bien connaître les droits et obligations qui s'imposent à chacune des parties.
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